據(jù)央視財經(jīng)報道，江蘇海安為推動新房與二手房市場的良性互動，并進(jìn)一步激發(fā)購房消費需求，近日在全省范圍內(nèi)率先實施了商品房“以舊換新”政策。自4月2日起，該政策正式落地，首批已有15名置換業(yè)主受益。

據(jù)了解，海安市政府為響應(yīng)市場需求，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，特別推出了這一創(chuàng)新政策。在該政策框架下，業(yè)主可以將自己的舊房進(jìn)行評估后，以評估價值作為新房的首付款項。此舉不僅簡化了購房流程，還大大降低了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力。

其中，海安市民童先生就是這一政策的受益者之一。他原有的108平方米的老房子被評估為價值122萬元，這筆款項直接作為他購買新房的首付。值得一提的是，置換資金以“房票”形式一次性兌換，使得童先生能夠定向購買當(dāng)?shù)氐囊惶仔路?，實現(xiàn)了買賣兩件事一次辦好，極大地提高了購房的便利性。

此次“以舊換新”政策的實施，得到了社會各界的廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士表示，這不僅為改善型購房群體提供了一個快速、便捷的置換渠道，還有助于加快舊房的流通，促進(jìn)新房市場的銷售，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)。 此外，政府通過收購的二手房，還可以轉(zhuǎn)化為人才公寓、征遷安置房等保障性住房，進(jìn)一步豐富了住房供給種類，為市民提供了更多選擇。