全款買房其實并不需要單身證明的，提供個人身份證和戶口本即可，婚前買房是可以查詢得到的，不需要擔心資產(chǎn)證明的問題。那么，全款買房可以直接過戶嗎？具體可以看看小編帶來的詳細介紹哦！

全款買房需要單身證明嗎

全款購買房，買方單身只需要提供身份證、戶口本皆可，無需單身證明。全款買房資料如下：

1、買方支付賣方購房全款，也可留存一定數(shù)額房屋交接押金。

2、雙方房管局簽訂買賣合同，買方需要提供身份證原件及復印件。

3、賣方需要提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)權(quán)證原件及復印件并領(lǐng)取分戶圖。

4、買方攜帶身份證、戶口本到不動產(chǎn)開具不動產(chǎn)證明。

5、如果購買房產(chǎn)為業(yè)主滿五唯一住房，業(yè)主也要開具不動產(chǎn)證明。

6、雙方地稅繳納稅費。

7、買賣雙方來到不動產(chǎn)登記中心，完成過戶手續(xù)。

全款買房可以直接過戶嗎

全款買房是可以直接過戶的，畢竟沒有貸款的手續(xù)，不過購房合同還是要簽的，沒有購房合同就沒有相關(guān)的保障。全款買房只要是簽了合同，辦好網(wǎng)簽備案就可以去房產(chǎn)交易中心過戶了，如果流程正常沒有缺材料的話，當天就可以辦好，一般一周內(nèi)就能拿證。

全款買房和貸款買房差多少錢

比如說30萬房子，首付30%，付20年，如果按6.55%的基準利率，等額本息還款方式來計算，30萬的房子，首付30%，貸21萬，20年期，每月還款額為1571，89元，20年共計還款377253.93元，比全款30萬買房多出77253.93元。