隨著人們經濟水平越來越好，人們對于自己居住的房屋也有了要求，現(xiàn)在房產開發(fā)商也是為了迎合現(xiàn)代人的需求，推出了很多新式房屋類型，比如說別墅、高層、洋房等等。這些房屋類型總多，購房者在不了解之前，挑選房子總有一種眼花繚亂的感覺。那么在這里小編就給大家介紹一下洋房是什么結構的房子?板式房屋優(yōu)點有哪些?

一、洋房是什么結構的房子?

洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。

洋房是指歐美式樣的房屋，一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。

二、板式房屋優(yōu)點有哪些?

1、南北通透，便于采光通風板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面積充裕，因而戶型設計更容易出精品。

2、板樓均好性強，眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。

3、管理成本不高，通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設施要求較少外，僅外墻粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。

4、面積使用率很高，板樓戶型的使用率通常高于塔樓戶型。因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等公共設施面積較大，都將攤到每個業(yè)主的頭上。

洋房在總價要比別墅低一些，但是在居住舒適度上卻不相上下，因此特外受到中高層收入人群的青睞。洋房雖然很適合居住，但是也有房價較高，建筑地點多位于郊區(qū)，同時戶型格局不宜改造等缺點，所以人們在購買房屋時，要從自己實際需求出發(fā)，切勿隨波逐流。以上這些就是“洋房是什么結構的房子?板式房屋優(yōu)點有哪些?”的全部內容了。