“三舊改造”目前是比較人們的一個(gè)詞語(yǔ)，大部分人應(yīng)該都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)。但是對(duì)于三舊改造什么意思，想必很多人和小編一樣并不是太清楚。為此下面帶來(lái)三舊改造相關(guān)內(nèi)容的介紹，了解一下三舊改造含義，同時(shí)介紹下三舊改造政策和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步說(shuō)一下三舊改造補(bǔ)償多少錢(qián)，以便人們更為了解三舊改造。

一、三舊改造什么意思

1、三舊改造什么意思？所謂的“三舊改造”，指的就是廣東省特有的，關(guān)于“舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊”改造模式?！叭f改造”是國(guó)土資源部與廣東省開(kāi)展部省合作，推進(jìn)節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省工作的重要措施。自2009年開(kāi)始以來(lái)，三舊改造政策逐漸的在廣東省開(kāi)展開(kāi)。

2、“三舊”改造，是指對(duì)舊城鎮(zhèn)、舊村居、舊廠房的綜合整治、功能改變或拆除重建等城市建設(shè)活動(dòng)。如“空心村”、上世紀(jì)90年代及以前建設(shè)的單層簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的舊廠房等，都是改造的重點(diǎn)對(duì)象。

3、“三舊”是指城市范圍內(nèi)的“舊村莊”、“舊廠房”、“舊城鎮(zhèn)”。是在土地資源供需矛盾日益突出的情況下，拓展建設(shè)空間、保障發(fā)展用地的重要途徑。是推進(jìn)節(jié)約集約用地工作的重要內(nèi)容，也是改善城市面貌和人居環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)，建設(shè)宜居現(xiàn)代城市的必然要求。

二、三舊改造政策和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、三舊改造政策

（1）2008年12月廣東省與國(guó)土部簽訂了協(xié)議，在全國(guó)率先開(kāi)展“三舊”改造試點(diǎn)工作，2018年4月廣東省國(guó)土資源廳發(fā)布《深入推進(jìn)“三舊”改造工作實(shí)施意見(jiàn)通知》。

（2）廣東省“三舊改造”政策的正式提出，始于2009年。其中廣東省政府《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見(jiàn)》（粵府【2009】78號(hào)文）的出臺(tái)，標(biāo)志廣東省“三舊”改造工作正式全面啟動(dòng)。

（3）經(jīng)過(guò)十年的摸索與發(fā)展，以深圳和廣州為標(biāo)志的三舊改造成績(jī)有目共睹。為城市提供了可持續(xù)性發(fā)展的空間，2018年4月，廣東省國(guó)土廳印發(fā)《關(guān)于深入推進(jìn)“三舊”改造工作實(shí)施意見(jiàn)》(下稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》)，進(jìn)一步優(yōu)化了“三舊”改造政策。

2、三舊改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（1）為保障舊村全面改造項(xiàng)目的順利實(shí)施，進(jìn)一步優(yōu)化改造成本核算，將舊村全面改造中包括審批時(shí)測(cè)算的土地出讓金、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，增加納入改造成本。

（2）對(duì)采取政府征收方式實(shí)施舊村全面改造的，鼓勵(lì)采用先收購(gòu)房屋后回購(gòu)的方式實(shí)施補(bǔ)償。在我市既有按“戶”“棟”“基底面積”補(bǔ)償方式的基礎(chǔ)上，增加征收主體按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)先收購(gòu)合法房屋，村民按“人”均面積以建安成本價(jià)回購(gòu)房屋的補(bǔ)償方式。

三、三舊改造補(bǔ)償多少錢(qián)

三舊改造根據(jù)改造的房屋情況不同，進(jìn)而補(bǔ)貼的費(fèi)用也是不同的，具體三舊改造補(bǔ)償多少錢(qián)，要根據(jù)具體的情況來(lái)看。下面根據(jù)情況具體了解下三舊改造補(bǔ)償費(fèi)用：

1、永久性建筑

永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；

2、國(guó)道商業(yè)建筑

（國(guó)道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑；

3、村道商業(yè)建筑

（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建；

4、商業(yè)永久性建筑

如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑；

5、瓦房住宅

瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償；

6、磚墻住宅

臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂則按照每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。

7、其他補(bǔ)償

在房子建設(shè)過(guò)程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會(huì)有補(bǔ)助的，國(guó)家還是比較人性化的，這期間會(huì)給住宅用戶每月每平方米20元的過(guò)渡期間租金補(bǔ)助。

以上就是關(guān)于三舊改造什么意思，三舊改造政策和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，三舊改造補(bǔ)償多少錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！