1、生效的條件不同，質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效；不動產抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押權自登記之日起設立；2、名稱不同，質押的財產為質物，提供財產的人為出質人，享有質權的人為質權人；抵押的財產為抵押物，債務人或第三人為抵押人，債權人為抵押權人。

在融資過程中，對方需要我們的資產作擔保時，是用抵押還是質押？抵押和質押到底有什么區(qū)別？其實抵押和質押是擔保物權中的兩個不同法律概念，標準稱呼為，一個叫抵押權，另一個叫質權。在日常生活中，人們容易將兩者混淆，其實兩者是有很大區(qū)別的。

一、涵義的不同

1、抵押權，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人 不轉移財產的占有 ，將該財產抵押給債權人，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。其中，債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產或稱抵押物。

抵押權不轉移抵押物的占有，不影響使用，債權人不必為保管抵押物付出成本，債權不能實現(xiàn)時能通過抵押權的行使確保債的安全。因此，抵押權堪稱最理想的擔保物權。

2、質權，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產或權利 出質給債權人占有 ，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形時，債權人有權就該動產或權利優(yōu)先受償。其中，債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產或質物。

質權以交付質押物的占有為前提，因而，出質人交付質押物后，即失去使用該質押物的機會，而負有保管義務的質權人又不得使用，因此，質權較之抵押權更為僵硬。

二、擔保財產的范圍不同

1、可抵押財產：①建筑物和其他土地附著物，②建設用地使用權，③海域使用權，④生產設備、原材料、半成品、產品，⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器，⑥交通運輸工具，⑦法律法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

禁止抵押的財產：①土地所有權，②宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律法規(guī)規(guī)定可以抵押的除外，③學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施，④所有權、使用權不明或者有爭議的財產，⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產，⑥法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。

2、可質押的財產：能夠成為質押財產的， 只能是動產或者權利 ，不動產不能作為質押財產。

動產質押，除法律法規(guī)禁止轉讓的動產外，原則上所有動產均可出質。

權利質押，債務人或第三人有權處分的下列權利可以出質：①匯票、本票、支票，②債券、存款單，③倉單、提單，④可以轉讓的基金份額、股權，⑤可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權，⑥現(xiàn)有的以及將有的應收賬款，⑦法律法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產權利。

三、抵押權和質權的設定生效不同

1、抵押權須登記時生效。不同的抵押財產，登記產生的效力有所不同。以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、海域使用權以及正在建造的建筑物抵押的，抵押權自登記時設立，登記生效。以動產或者家庭承包方式取得的土地經(jīng)營權抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

2、質押已交付或登記生效。動產，質權自出質人交付質押財產時設立生效。證券權利，質權自權利憑證交付質權人時設立生效，沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立生效?；鸱蓊~、股權、知識產權、應收賬款等財產，質權自辦理出質登記時設立生效。