近期有些朋友想知道擔保需要什么條件相關情況，今天小編給大家分享一下做擔保要注意，希望對您有所幫助。

簽訂擔保合同的方式

擔保合同的訂立通常有三種方式：（1）獨立簽訂擔保合同；（2）在主合同中設立擔保條款，由擔保人簽字或蓋章；（3）擔保人單方書面承諾，債權人接受且未提出異議。

在簽訂擔保合同時，務必遵循以下幾點：

1.簽名和蓋章的真實性：擔保合同的有效性取決于擔保人簽名、公司蓋章的真實性。債權人需確保擔保合同簽章真實，避免因簽章偽造而導致?lián)：贤瑹o效。

2.明確擔保類型：人保擔保分為一般保證和連帶保證。一般保證中，債權人需先向債務人主張債權后才可向擔保人主張保證人承擔保證責任；而連帶保證則無此要求，債權人可直接向擔保人要求償還債務。

3.擔保范圍的約定：擔保合同應明確擔保責任的范圍，包括主債權、利息、違約金等。若未約定擔保范圍，則默認擔保人需承擔債務人應付的全部款項。

擔保合同的常見風險

保證人無力償還：保證人自身經(jīng)濟狀況不佳，或者在提供擔保后經(jīng)濟狀況發(fā)生變化，導致無法履行保證義務。

主合同無效：如果主合同（如借款合同）因違法等原因被認定無效，擔保合同也將隨之無效。

擔保范圍不明確：擔保范圍約定不清，導致發(fā)生糾紛時難以界定保證人的責任范圍。

保證期間的認定爭議：對保證期間的起止時間存在爭議，可能導致債權人錯失主張保證人承擔保證責任的機會。

債權人未及時行使權利：債權人未在規(guī)定的期限內(nèi)向保證人主張權利，導致訴訟時效屆滿。

保證合同被撤銷：在某些情況下，保證合同可能被撤銷，如存在欺詐、脅迫等情形。

債權人如何規(guī)避風險？

選擇可靠的保證人：詳細了解保證人的經(jīng)濟狀況、信用記錄等，選擇有能力履行保證義務的個人或企業(yè)。

明確約定擔保范圍和保證期間：在合同中明確約定保證的范圍、保證期間，避免產(chǎn)生歧義。

及時行使權利：債務人到期不履行債務時，應及時向保證人主張權利，避免錯過訴訟時效。

注意合同的效力：確保主合同有效，并定期審查合同的履行情況。

保留相關證據(jù)：保留好合同文本、催款通知、債務人財產(chǎn)狀況證明等證據(jù)，以便在發(fā)生糾紛時提供有力支持。

保證人如何規(guī)避風險？

充分了解主合同內(nèi)容：仔細閱讀主合同，了解債務人的具體情況，評估自身承擔風險的能力。

明確約定保證責任：在合同中明確約定保證的范圍、方式和期間，避免承擔過高的責任。

保留相關憑證：如果代為清償債務，應保留債權人向保證人主張承擔保證責任的憑證及代償憑證，以便向債務人追償。

關注債務人的履行情況：定期了解債務人的履行情況，如果發(fā)現(xiàn)債務人有轉移財產(chǎn)、逃避債務等行為，應及時采取措施。

咨詢專業(yè)律師：在簽訂擔保合同時，建議咨詢專業(yè)律師，了解相關法律規(guī)定，避免陷入法律糾紛。

提示：

擔保合同具有法律效力，一旦簽訂，就必須履行合同義務。

在簽訂擔保合同前，一定要仔細閱讀合同內(nèi)容，并咨詢專業(yè)律師的意見。

如果發(fā)生糾紛，應及時通過法律途徑解決。

如何選擇合適的擔保方式

選擇合適的擔保方式，需要綜合考慮以下因素：

債務人的信用狀況：如果債務人信用良好，可以考慮一般保證；如果債務人信用較差，則應選擇抵押、質(zhì)押等有形擔保方式。

債務人的財產(chǎn)狀況：債務人擁有的財產(chǎn)類型和價值，決定了可以選擇哪些擔保方式。

債權人的風險承受能力：債權人對風險的承受能力不同，選擇擔保方式也會有所不同。

交易成本：不同的擔保方式所產(chǎn)生的費用不同，需要綜合考慮。

一般來說，可以根據(jù)以下原則選擇擔保方式：

優(yōu)先選擇有形擔保：抵押、質(zhì)押等有形擔保，能夠提供更強的保障。

綜合考慮多種擔保方式：可以將多種擔保方式結合起來，以提高債權的安全性。

咨詢專業(yè)人士的意見：在選擇擔保方式時，建議咨詢律師或其他專業(yè)人士的意見。

擔保合同是保障債權實現(xiàn)的重要法律工具，但其中蘊含著諸多風險。通過上海市閔行區(qū)人民法院商事庭陳祎法官和上海融力天聞律師事務所劉金鳳律師的講解，我們了解到，債權人和保證人應當充分知曉各種擔保方式的特點和風險，并根據(jù)自身情況選擇合適的擔保方式，同時注意合同的簽訂和履行，以最大程度地保護自己的合法權益。