今年中秋國慶全國樓市成交數(shù)據(jù)出爐了，其中武漢的成交數(shù)據(jù)是非常亮眼的，房地產(chǎn)市場恢復(fù)了嗎？下面八寶網(wǎng)小編就帶來介紹。

中秋國慶全國樓市成交情況出爐

10月7日，多家機構(gòu)相繼公布中秋國慶假期(9月29日至10月6日)多個重點城市樓市成交數(shù)據(jù)。

多個城市到訪量較節(jié)前有所增加，但從機構(gòu)數(shù)據(jù)看，轉(zhuǎn)化效果并不理想。

根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2023年國慶假期，35個代表城市日均成交面積較去年國慶假期(10月1日-7日)及2019年假期下降兩成左右。不過，諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測的重點10個城市新房日均成交612套，較去年國慶假期日均成交量上漲43.8%。

其中，武漢成為這個假期成交數(shù)據(jù)最亮眼的城市。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計整理，武漢在假期新房成交合計1895套，日均成交237套，雙節(jié)假期適逢“漢十條”出臺和第41屆房交會，各大樓盤大力促銷，同時疊加部分區(qū)域保障房集中網(wǎng)簽，同比2022年和2021年國慶假期大幅增加251%、113%。

成交量同比大增的還有一線城市中的廣州和上海。

房地產(chǎn)市場恢復(fù)了嗎

業(yè)內(nèi)人士指出，目前房地產(chǎn)市場恢復(fù)尚不明顯，若政策持續(xù)優(yōu)化到位，隨著置換改善需求逐漸入市，四季度核心城市有望企穩(wěn)，而普通二線和三四線城市的市場修復(fù)恐需更長時間。

廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉發(fā)文表示，今年的“十一樓市”和往年不一樣，比如新盤推盤量明顯增加，“一口價”房源非常普遍，看房的比買房的多。其中，“一口價”房源明顯低于新推盤的平均售價，甚至低于該批次房源當(dāng)初的開盤價。

在他看來，當(dāng)下樓市出現(xiàn)了“等政策式的需求延滯”，比如假期深圳樓市人氣也很旺，但叫好不叫座的現(xiàn)象更加明顯，新盤普遍折扣式營銷更加劇了這一態(tài)勢。這種心態(tài)背后，其實是“調(diào)控政策刺激-需求跑步入市-房價出現(xiàn)上漲”的舊思維在作怪，即如果房價不漲，那就不會買房，等等再說；思維的另一面，是認為政策不達預(yù)期。

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