都說，隨著2022年的結(jié)束，2023年將是全國各地樓市的轉(zhuǎn)折年，那么到底有沒有出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，從最新公布的全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況或許能看出點變化。

局統(tǒng)計局剛剛公布的2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看，整體確實出現(xiàn)了向好的趨勢，房價指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲的城市比2022年12月份增加了不少。其中新建商品住宅價格指數(shù)方面，環(huán)比上漲的已經(jīng)有36個，比12月份增加了21個，二手房價格指數(shù)環(huán)比上漲的城市沒有新房多，但是也是有所增加了，達到了13個，比12月份增加了6個。

而廣西納入70個大中城市統(tǒng)計的三個城市，房價也是出現(xiàn)了好的一方面了。

首先是在新房價格指數(shù)方面，北海市和桂林市出現(xiàn)了久違的環(huán)比上漲，其中北海市環(huán)比上漲0.4%，桂林市小幅環(huán)比上漲0.1%。這是北海市自從2021年8月出現(xiàn)環(huán)比上漲后，時隔16個月，新房價格指數(shù)再次出現(xiàn)了環(huán)比上漲。而桂林市則是在去年跌了一整年后，新房價格指數(shù)再次出現(xiàn)了環(huán)比上漲。不過首府南寧市的新房價格指數(shù)還是沒有出現(xiàn)上漲，出現(xiàn)了小幅度下跌，環(huán)比下跌了0.1%，這是南寧市新房價格指數(shù)7連跌，不過跌幅有所收窄了。

而在二手房價格指數(shù)方面，廣西三市的房價還是繼續(xù)出現(xiàn)環(huán)比下跌，其中南寧市環(huán)比下跌0.6%，桂林市環(huán)比下跌0.4%，北海市環(huán)比下跌0.3%。

進入2023年，廣西各地樓市確實出現(xiàn)了向好的一面，房貸利率繼續(xù)保持低利率，像南寧市出臺房貸利率新政，商業(yè)房貸利率，最低降到3.7%是有史以來最低了。而1月份，北海市新房網(wǎng)簽了1520套，網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比上漲了7%，同比增長了18%。

隨著疫情遠(yuǎn)離，經(jīng)濟全面復(fù)蘇，加上樓市政策的支持，相信接下來的2023年，廣西各地的樓市會慢慢出現(xiàn)回暖復(fù)蘇。