限購(gòu)就是限制購(gòu)買，規(guī)定購(gòu)買的數(shù)量，是商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績(jī)而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品，據(jù)悉專家稱一二線城市應(yīng)盡快取消限購(gòu)，具體情況是怎么樣的呢？和騰閱網(wǎng)小編一起來詳細(xì)了解一下吧！

專家稱一二線城市應(yīng)盡快取消限購(gòu)

專家建議一二線房市盡快取消限購(gòu)限貸近日，華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院創(chuàng)始院長(zhǎng)、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康在接受澎湃新聞?dòng)浾邔ＴL時(shí)表示：

現(xiàn)在來看，以北上廣深為代表的一線城市“回暖”以后，二季度又出現(xiàn)一些波動(dòng)，但一些二線城市、省會(huì)城市二季度比一線城市反而表現(xiàn)得好一點(diǎn)。

但總體的房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖不令人滿意，有這么多“暖風(fēng)頻吹”的政策出臺(tái)依然如此，說明要更積極地采取一些措施。

賈康指出，地方政府層面上，一些三、四線城市早就采取一些寬松政策措施，一、二線城市的中心區(qū)域應(yīng)盡快在可能取消的限購(gòu)、限貸、限價(jià)等方面采取實(shí)際行動(dòng)措施，不能再猶豫等待。

從前以行政手段為主、具有權(quán)宜之計(jì)性質(zhì)的不得已的限購(gòu)、限貸甚至限價(jià)措施，現(xiàn)在已明顯不合時(shí)宜，要盡快把能取消的都取消，釋放出剛性需求、改善型需求。

“我認(rèn)為中國(guó)社會(huì)中，這些需求釋放的潛力還是比較可觀的?！?/p>

沒有限購(gòu)的一二線城市

在全國(guó)范圍內(nèi)，不限購(gòu)的一二線城市有:溫州市、金華市、臺(tái)州市、煙臺(tái)市等。重慶是唯一不限購(gòu)的大城市，外地戶口在重慶買房是不限購(gòu)的，但是無重慶戶籍、無企業(yè)、無工作的三無人員買房的話要交稅。

不限購(gòu)的房子值得買嗎不限購(gòu)的房子性價(jià)比高的話還是值得購(gòu)買的，但是購(gòu)買之前要注意類似于一些公寓、小產(chǎn)權(quán)房，不建議購(gòu)房者購(gòu)買，沒有權(quán)益保障。我們可以購(gòu)買不限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的大產(chǎn)權(quán)房子，能夠順利辦理房產(chǎn)證。

買不限購(gòu)的房子利弊有利的方面:

1、在名下有多套房產(chǎn)的情況下，也是可以繼續(xù)購(gòu)買的，只要將資金準(zhǔn)備充足就可以了，并不受限購(gòu)政策的影響。

2、這種類型的房子在價(jià)格上面會(huì)比限購(gòu)的房子便宜一些，所以需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較小。

有弊的方面:

1、這種類型的房子需要支付的首付金額是比較高的，所以通過貸款的方式支付，需要將資金準(zhǔn)備充足，而且能夠貸款的年限也是比較短的，需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力比較高。

2、不限購(gòu)的房子在水電費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用上面的價(jià)格是比較高的，所以每個(gè)月需要承擔(dān)的生活成本比較高。

3、不限購(gòu)的房子，土地使用權(quán)年限會(huì)比限購(gòu)的房子年限短一些。

4、如果購(gòu)買到了地理位置并不好的房子，那么未來的升值空間是比較小的。