這兩年大家在買了房子后，大部分人都會(huì)面臨同一個(gè)問題：裝修貸資金不足。所以這時(shí)就會(huì)申請(qǐng)裝修貸來還款資金需求。

在辦理裝修貸時(shí)，其中有個(gè)問題：裝修貸可以貸款幾年，是很多人都比較關(guān)心的問題。今天八塊錢網(wǎng)就為大家講解關(guān)于裝修貸的相關(guān)信息，歡迎大家轉(zhuǎn)發(fā)給身邊的朋友~

一、裝修貸可以貸款幾年？

通常情況下，裝修貸款的貸款期限可以在1-5年之間，在同一貸款額度下，貸款的時(shí)長(zhǎng)越久，月供就越低，壓力就會(huì)越小。

建行裝修貸款的有效期限最長(zhǎng)為5年，不光是建行，其它銀行的貸款產(chǎn)品皆是如此。

2022年，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、中國(guó)人民銀行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)信用卡業(yè)務(wù)規(guī)范健康發(fā)展的通知》。

《通知》強(qiáng)調(diào)：分期業(yè)務(wù)期限不得超過5年，裝修貸的最長(zhǎng)期限8年調(diào)為5年，各個(gè)銀行已在陸續(xù)執(zhí)行這個(gè)動(dòng)作。

二、如何貸款既省錢又低月供

先來和大家說一說裝修貸的分期利率，貸款額度，以及還款方式。

首先裝修貸的分期利率一般是0.25%左右，大部分銀行會(huì)在特定的時(shí)間下舉報(bào)相應(yīng)的活動(dòng)，活動(dòng)期間精彩能蹲到優(yōu)惠利率。

其次裝修貸的貸款額度在8-100萬左右，無論是小戶型需要簡(jiǎn)裝，還是大戶型有更高成本的裝修預(yù)算，都可以滿足不同的需求。

1、10萬元5年總利息

最后說到裝修貸的還款方式，裝修貸是以“等本等息”進(jìn)行還款，解釋來說，則是每期所產(chǎn)生的利息是按照總本金計(jì)算，并不會(huì)隨著本金逐漸還款而減少，大家只需要理解：裝修貸每個(gè)月的月供都是固定不變的即可。

假設(shè)貸款10萬元，分5年期歸還，分期利率是0.25%，按照等本等息的還款方式，一起來看看月供是如何計(jì)算的：

由此表格可以看出，10萬裝修貸分5年期的月供是1917元，每個(gè)月的利息是250元，5年總利息是15000元，總還款是115000元。

2、提前還款

雖然說，貸款10萬，5年期的利息僅15000確實(shí)不多，但誰不想節(jié)省費(fèi)用呢，這時(shí)就涉及到裝修貸的“長(zhǎng)貸短還”的提前還款方式了。

“長(zhǎng)貸短還”指的是貸款期限盡可能選擇較長(zhǎng)年份，因?yàn)樵谕活~度下，貸款期限越長(zhǎng)，月供壓力越小，然后選擇提前還款，這樣既可以享受到低月供又可以節(jié)省一定的利息。

例如下圖中，申請(qǐng)10萬元，分別提前1-4年還款，節(jié)省的利息各不相同，越早提前還款，產(chǎn)生的利息就越少。

但需要注意的是，選擇提前還款，意味著要在短時(shí)間內(nèi)償還很大一筆資金，所以需要申請(qǐng)人具備資金的預(yù)判能力，避免造成巨還不上款的情況。

3、關(guān)于違約金

很多小伙伴表示，自己在其它地方辦過貸款，但無一例外都需要手續(xù)費(fèi)，難么提前償還裝修貸是否需要手續(xù)費(fèi)呢？

答案是：大部分銀行規(guī)定在符合條件的情況下，無需違約金。例如建行，申請(qǐng)滿一年即可免違約金提前還款。

建議各位申請(qǐng)人在辦理裝修貸時(shí)，注意合同里有關(guān)于“提前還貸收取手續(xù)費(fèi)”的相關(guān)條款，因?yàn)槿绻y行要收取提前還貸的手續(xù)費(fèi)是有法律依據(jù)的。

準(zhǔn)備提前還貸的貸款人需要經(jīng)歷一定的法律程序，必須要提前一周到一個(gè)月的時(shí)間提出書面申請(qǐng)。

有部分銀行可能就會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)，因此，在想要提前還貸時(shí)一定要提前詢問銀行是否存在手續(xù)費(fèi)等問題。

并且還要約定好具體的還款時(shí)間，在這個(gè)時(shí)間內(nèi)，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議。

三、總結(jié)

大部分銀行規(guī)定，在符合條件的情況下，可以免違約金提前還款；假設(shè)貸款10萬元，分期利率以0.25%來算，還滿5年的總利息是15000元，提前還款時(shí)間越提前，產(chǎn)生的利息越少。

大家在貸款時(shí)需要制定良好的還款計(jì)劃，提前還款也需根據(jù)實(shí)際需求而定。