正常商品房是板樓還是塔樓（塔樓和板樓不同之處），小編帶你了解更多相關(guān)信息。

板樓、塔樓這兩個詞，大家在買房時應(yīng)該經(jīng)常聽到，但還是有許多小白搞不清什么是板樓，什么是塔樓，到底誰好。今天小新就詳細(xì)跟大家分析分析。

板樓，顧名思義，就是外型像一塊板子，因其對根基要求高，建設(shè)成本高，早年一般只出現(xiàn)在小高層和洋房上，近年來高層建筑也開始出現(xiàn)板樓設(shè)計(jì)，如時下流行的兩梯四戶連廊板樓。也有2梯6戶（代表樓盤建發(fā)，萬科等國企）

板樓最大的特色就是從平面看同一棟樓所有戶型呈一字排列，不論是兩梯兩戶的純板樓還是兩梯四戶的連廊板樓，戶戶都能做到南北通透。因?yàn)槭且蛔峙帕?，所以每一戶之間南、北面的采光和視野都是互不干擾的，不存在誰擋住了誰的采光和視野。

板樓的日照也是全天候，從早到晚，南面都是有陽光照進(jìn)家里的。板樓的隱私也非常好，在自家的陽臺、窗戶都看不到鄰居家，不存在“握手樓”現(xiàn)象。

建發(fā)和璽園林

因其較高的居住品質(zhì)，板樓成為改善居家環(huán)境的首選，定位高端的樓盤多為板樓設(shè)計(jì)，當(dāng)然，板樓的價格也會貴一些。

塔樓顧名思義就是外型像一座塔，多戶圍合在一起，靠四面八方采光，早年的塔樓都是兩梯五戶、六戶及以上，現(xiàn)在常見的兩梯四戶塔樓又稱工字樓。

工字塔樓就是說從平面看四戶呈工字布局，南邊兩戶，北邊兩戶，電梯在中間，南邊兩戶小戶型80-110平左右，為純陽戶型，南面采光日照無遮擋，可以做到全天候，但是由于北面是鄰居戶型，所以不能做到南北通透。

北邊兩戶一般為大戶型，120-150平左右，因?yàn)殚_間比南邊戶型寬些，凸出來一些，所以勉強(qiáng)能做到南北通透，但因?yàn)槟厦嬗行粜驼趽酰边厬粜椭荒苡邪胩斓娜照?，如東邊戶只有上午有太陽照進(jìn)陽臺，西邊戶只有下午有太陽照進(jìn)陽臺。

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塔樓的隱私也會有影響，南北面戶型的窗戶挨得比較近，相互可以看得到，這也導(dǎo)致為了隱私，許多開發(fā)商不得不把北邊大戶型的客廳設(shè)計(jì)朝北，造成了朝北的客廳陽臺終年沒有日照的尷尬。

NO1 可視性對比:板樓視野更廣

NO2 采光性對比:板樓采光更足

NO3 通透性對比:板樓通風(fēng)更好

塔樓既然沒有板樓好，為什么這么多樓盤還要做塔樓呢？一是容積率的原因，容積率高的樓盤一般都是以塔樓為主，另外塔樓的用地成本相對低，所以可以做到相對低的售價，在市面上還是有一定的競爭力，適合剛需購房者選擇。

說到這，大家應(yīng)該知道板樓，塔樓的區(qū)別與優(yōu)勢了吧