中新社北京10月7日電 受中秋、國(guó)慶假期時(shí)間較長(zhǎng)、出行需求大幅攀升等因素影響，今年中國(guó)樓市“銀十”開局平淡，主要城市中秋、國(guó)慶假期商品住宅成交面積較去年假期同期有所回落。

圖為9月29日，山西太原一樓盤開盤，銷售人員為客戶推薦戶型。中新社記者 韋亮 攝

中指研究院7日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年中秋、國(guó)慶假期期間，各地開發(fā)商推盤積極性提升、項(xiàng)目?jī)?yōu)惠力度加大，新樓盤到訪量較節(jié)前有所增加，但在假期爆發(fā)式出游及樓市信心未明顯修復(fù)等影響下，除核心城市或成熟區(qū)域樓市熱度較高外，整體成交表現(xiàn)平淡。

該機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2023年中秋、國(guó)慶假期期間(9月29日-10月6日)，35個(gè)代表城市日均商品住宅成交面積較去年國(guó)慶假期(10月1日-7日)及2019年假期下降兩成左右。

北上廣深杭五大城市國(guó)慶假期期間樓市大多表現(xiàn)平淡。

先看北京，中指研究院高級(jí)分析師范詒杰表示，9月下旬以來，北京樓市“新政效應(yīng)”回落，樓市趨穩(wěn)。中秋、國(guó)慶假期期間，北京新房認(rèn)購654套、6.91萬平方米，日均認(rèn)購量同比分別下降4.0%和7.3%，表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)。

再看上海，中指研究院上海數(shù)據(jù)總經(jīng)理張文靜表示，受民眾大量選擇出游等影響，中秋、國(guó)慶假期上海成交商品住宅624套，同比下降25.4%。

廣州樓市熱度相對(duì)較高。中指研究院華南地產(chǎn)研究主管陳雪強(qiáng)指出，受到推盤量明顯增長(zhǎng)等影響，黃金周期間，廣州網(wǎng)簽商品住宅15.7萬平方米，較2022年同期日均增加13.2%。

深圳樓市依然低位運(yùn)行，僅少數(shù)網(wǎng)紅樓盤熱銷。陳雪強(qiáng)透露，9月29日至10月6日，深圳新建住宅成交336套、3.45萬平方米，與節(jié)前一周相比分別減少42%和41%。

據(jù)中指研究院華東常務(wù)副總經(jīng)理高院生介紹，受亞運(yùn)會(huì)“分流”影響，9月29日至10月6日，杭州僅5個(gè)項(xiàng)目開盤選房，整體去化表現(xiàn)平淡。 (記者 龐無忌)

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