我們都知道，房屋產(chǎn)權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，據(jù)悉女兒出首付母親買房后把產(chǎn)權給兒子，具體情況是怎么樣的呢？和騰閱網(wǎng)小編一起來詳細了解一下吧。

女兒出首付母親買房后把產(chǎn)權給兒子

近日，福建福州。

連江法院公布一起糾紛。苗章（化名）是苗晶（化名）的胞弟，母親苗瑩（化名）買了一套別墅登記在自己名下，由苗瑩及苗晶共同居住，多年后苗瑩將該房產(chǎn)權過戶給苗章。

苗章讓姐姐搬離遭拒，遂提起訴訟。庭審中苗晶稱，房屋是借名購買，她出資16萬元付首付，后母親瞞著自己將產(chǎn)權過戶給弟弟。

法院認為，房屋為苗章單獨所有，苗晶主張的其它問題與本案無關聯(lián)。據(jù)此，法院判決苗晶限期搬離案涉房屋。

房屋產(chǎn)權有幾種類型

房屋產(chǎn)權分為以下幾種:

(1)商品房

它是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的住宅，商品房從法律角度來分析，能夠按法律、法規(guī)及有關規(guī)定在市場上自由交易，不受政府政策限制。

(2)經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家的住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故稱為經(jīng)濟適用房。這一具有社會保障性質(zhì)的住宅，兼具經(jīng)濟性和適用性的特點。

(3)軍產(chǎn)房

所謂軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權(即產(chǎn)權)的房屋 。這類房產(chǎn)土地是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，并且只分配給所屬部隊的軍人使用。

(4)公房

公房也稱公有住房，是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住房。在住房未出售之前，住房的產(chǎn)權由國家及產(chǎn)權單位所有。

(5)小產(chǎn)權房:按產(chǎn)權證的發(fā)證機關來區(qū)分，國家發(fā)產(chǎn)權證的叫大產(chǎn)權，國家不發(fā)產(chǎn)權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權，又被稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權。