2021年8月12日，流亭機(jī)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)場(chǎng)，然后停用，到昨天整整一年半了。

這一年半的時(shí)間，關(guān)于這座閑置的機(jī)場(chǎng)，偶爾有兩朵水花泛起，其余大部分時(shí)間都是沉寂。

為什么沉寂呢，是因?yàn)樾枰匦乱?guī)劃，重新定位，這不不僅僅是一個(gè)機(jī)場(chǎng)，而是涉及到整個(gè)片區(qū)的城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整，而這個(gè)片區(qū)關(guān)乎城陽(yáng)未來(lái)，所以叫未來(lái)之城。

這里邊難度也不小，機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)走了，原先機(jī)場(chǎng)區(qū)域長(zhǎng)期束縛的空域得到釋放，將打開面向未來(lái)的全新想象空間，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)有了更多騰挪空間，轉(zhuǎn)型升級(jí)有了更多機(jī)遇，城市更新、品質(zhì)提升等也將迎來(lái)新的契機(jī)。

這是所謂的優(yōu)勢(shì)。但是劣勢(shì)也很明顯，就是原來(lái)依托機(jī)場(chǎng)的人流、物流等也轉(zhuǎn)走了，需要重新調(diào)整資源。

最為關(guān)鍵的是要拆遷，整個(gè)片區(qū)30多平方公里，比市南區(qū)的面積還要大。要拆遷、要改造，據(jù)初步估算需要1000億以上的總投入，在普遍缺錢的今天，從哪里出這筆錢？

還有一個(gè)問(wèn)題，就是我們的人口已經(jīng)開始負(fù)增長(zhǎng)，城市化減緩，白云山片區(qū)那樣的幾年打造出一個(gè)新區(qū)的速度，怕是再也沒有了，畢竟沒有這么多人口填充。

國(guó)內(nèi)的成功案例，無(wú)論天時(shí)地利人和，都發(fā)生了巨大變化：

2004年白云機(jī)場(chǎng)整體搬遷至新白云機(jī)場(chǎng)，原機(jī)場(chǎng)舊址經(jīng)過(guò)一次性轉(zhuǎn)場(chǎng)搬遷后，城市北部發(fā)展的屏障得以消除。廣州市在老白云機(jī)場(chǎng)搬遷后發(fā)布了《白云新城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，在原址打造了一個(gè)全新的CBD——白云新城。

這就是未來(lái)之城的難處所在。

在這樣的基礎(chǔ)上，我們看到有關(guān)模糊的宣傳：

在這33平方公里寶貴空間內(nèi)，城陽(yáng)區(qū)將按照市委市政府的統(tǒng)一部署，認(rèn)真謀劃開展好流亭機(jī)場(chǎng)片區(qū)的開發(fā)建設(shè)工作，將其作為邁入主城區(qū)的一項(xiàng)重要抓手和舉措，在這片區(qū)域內(nèi)打造“未來(lái)城市試驗(yàn)場(chǎng)”，建設(shè)一個(gè)集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、消費(fèi)、金融、交通、教育、醫(yī)療、文化、運(yùn)動(dòng)、景觀為一體的高端現(xiàn)代、活力時(shí)尚的“未來(lái)之城”。

從這段話來(lái)看，就是什么都想要——想法很好，但是操作難度巨大。

2022年4月，城陽(yáng)區(qū)流亭機(jī)場(chǎng)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目公開招標(biāo)，明確流亭機(jī)場(chǎng)片區(qū)是未來(lái)承擔(dān)青島市都市區(qū)空間結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略性節(jié)點(diǎn)地區(qū)，規(guī)劃面積38.75平方公里。5月，中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院中標(biāo)，合同履行期限至2022年12月31日。

但是至今沒見到詳細(xì)規(guī)劃發(fā)布。

這個(gè)片區(qū)有個(gè)巨大的難點(diǎn)，就是被膠濟(jì)鐵路一分為二，東片區(qū)還好，和城陽(yáng)城區(qū)連為一體，所以城陽(yáng)馬上出讓土地，進(jìn)行開發(fā)，只有老航站樓和跑道還保留。

西片區(qū)有大量的村莊和工業(yè)園，需要大量的拆遷，而這又需要大量的資金。前幾天百忍老師走了一趟，發(fā)現(xiàn)只有趙村的平房都基本拆了，但是很多大廠房還沒拆，顯然補(bǔ)償資金不低。

至于再往北，更是大片民居和廠房，車來(lái)人往，拆遷的成本巨大。

所以就理解了為什么進(jìn)展比較慢，畢竟城陽(yáng)還得籌錢給公有產(chǎn)權(quán)收尾。

然后片區(qū)規(guī)劃只發(fā)了一個(gè)大概圖。中間百忍老師與一位開發(fā)商負(fù)責(zé)人交流時(shí)，他說(shuō)有關(guān)部門曾經(jīng)征求過(guò)意見，結(jié)果大家一看，又是一堆高樓大廈，尤其是寫字樓，這個(gè)根本不符合市場(chǎng)規(guī)律和市場(chǎng)需求，畢竟市區(qū)的寫字樓都大大過(guò)剩了，城陽(yáng)再搞，哪有市場(chǎng)？于是大家提出了批評(píng)，然后規(guī)劃就再也沒見過(guò)。

當(dāng)然，規(guī)劃部門的同志講，本地規(guī)劃，其實(shí)是區(qū)里為主，區(qū)一把手說(shuō)了算。否則怎么會(huì)有李滄的院士港？

去年還傳出一個(gè)消息，某某不知名企業(yè)要在流亭機(jī)場(chǎng)打造韓國(guó)城，問(wèn)題是這個(gè)東西早過(guò)時(shí)了吧？還有一個(gè)是中韓之間不是很穩(wěn)定，因?yàn)轫n國(guó)對(duì)中國(guó)旅客的各種過(guò)分的限制措施，導(dǎo)致近期又杠了一陣子。而那個(gè)韓國(guó)城，再也無(wú)人提起。

然后到了今年春節(jié)檔，電影《流浪地球2》火爆上映，里邊有不少鏡頭，是在流亭機(jī)場(chǎng)拍攝，畢竟空地比較大。流亭機(jī)場(chǎng)這才被人記起。

到了2月，城陽(yáng)一把手接受采訪時(shí)，突然透露流亭機(jī)場(chǎng)新的計(jì)劃，要走文旅路線了，而且五月就將大規(guī)模展開，頗有點(diǎn)放衛(wèi)星的感覺。

要引入影視制作、國(guó)際音樂節(jié)、綜藝嘉年華三大文化內(nèi)容，要影視、音樂、綜藝、會(huì)展都搞起來(lái)。5月之時(shí)，幾萬(wàn)人的音樂節(jié)要搞起來(lái)，影視大片要拍起來(lái)。

青島人無(wú)比熟悉的這個(gè)老機(jī)場(chǎng)，忽然大轉(zhuǎn)身，走上了文藝路線，真讓人有點(diǎn)目瞪口呆，一時(shí)間震動(dòng)青島。

百忍老師問(wèn)了一下城陽(yáng)的同志，都說(shuō)不知道，一頭霧水。又問(wèn)了一下影視的同志，據(jù)說(shuō)是一位姓王的老板策劃的，其人曾經(jīng)在膠州大沽河畔搞過(guò)影視街，如今又準(zhǔn)備繼續(xù)在城陽(yáng)發(fā)揚(yáng)光大？

那么問(wèn)題來(lái)了，這場(chǎng)地如何改造？專業(yè)人員如何配備？幾萬(wàn)人真到了現(xiàn)場(chǎng)如何安排？搞影視是準(zhǔn)備給東方影都當(dāng)配角還是搶生意？誰(shuí)來(lái)出錢？誰(shuí)來(lái)運(yùn)營(yíng)?這個(gè)文藝路線的專業(yè)度可是要求很高的，平臺(tái)公司的運(yùn)作水平，怕是有難度。

也不要緊，是騾子是馬，拉出來(lái)溜溜就知道了。馬上就是5月了，不妨到時(shí)候看看結(jié)果。