目前，貸款購房已成為了大部分人的購房方式之一，可是對于一些新的購房者，貸款購房的相關(guān)要求并不是很了解，比如交首付多久可以辦理按揭，按揭需要準(zhǔn)備什么資料，下面將具體介紹：

一、交完首付多久可以辦理按揭？

對于選擇按揭購房的，一般情況下，我們在付完首付后，就可以通過房地產(chǎn)銷售商立即申請辦理貸款了。

當(dāng)然，如果需要辦理延遲貸款的話，我們也是可以和房地產(chǎn)銷售商進(jìn)行溝通的，具體延期時間不好說，這些都是需要具體談的，因?yàn)樽罴钡倪€是銷售商，畢竟如果客戶不貸款，他們就不能馬上收到購房的全款，不說“到手的鴨子怕飛了”，回款慢至少會增加銷售商的資金壓力。

二、辦理按揭一般要準(zhǔn)備哪些資料？

1.申請人的身份證明

身份證明具體包括身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，婚姻狀況證明。如果已婚，還需提供配偶的身份證明。

2.購房合同

購房合同就是購房者與開發(fā)商簽訂的買房房屋的合同，是購房重要的憑據(jù)。

3.首付款的收據(jù)或者發(fā)票

購房者交完首付后，要及時向開發(fā)商取得購房收據(jù)或者發(fā)票。

4.購房者收入證明

一般有單位的收入證明比較簡單，由單位蓋章并出具紙質(zhì)版的收入證明。

三、按揭辦理成功一般需要多久時間？

個人按揭購房有三種方式，具體包括“商業(yè)貸款”“公積金貸款”和“商業(yè)和公積金組合貸款”。

一般情況下，上述三種方式最快的自然是商業(yè)貸款，因?yàn)殂y行主要靠貸款盈利，審核時間在一個月以內(nèi)；其次是公積金貸款，審核時間一般在1-3個月；組合貸款是最慢的，因?yàn)樯婕?個放貸單位，一般在1-3個月，也有的需要3-6個月。