據(jù)調(diào)查，倫敦超級(jí)富豪數(shù)量一直穩(wěn)居全球第一，共有約4 500位凈資產(chǎn)高于3 000萬美元(Wealth-X對(duì)超級(jí)富豪的定義）的超級(jí)富豪選擇在倫敦定居。

除了本土富豪，很多海外高凈值人士利用英國(guó)脫歐導(dǎo)致的英鎊窗口期，也紛紛涌入英國(guó)市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，脫歐公投后，倫敦成為全球頂級(jí)富豪的“投資寶地”，價(jià)值超過1000萬英鎊的豪宅銷量達(dá)到投歐公投前的3倍左右。

全世界的富豪紛紛選擇在倫敦安家落戶，自然推動(dòng)了倫敦富人區(qū)房?jī)r(jià)的上漲。

近日，Vyomm的最新報(bào)告統(tǒng)計(jì)了倫敦最貴的幾條著名的街道，其中最貴的是倫敦騎士橋（Knightsbridge）的一條路，以1 560萬英鎊（約合人民幣1.4億）的平均房?jī)r(jià)當(dāng)選倫敦最貴街區(qū)，這一價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了倫敦平均房?jī)r(jià)的33倍多。

那除了騎士橋，還有哪些地區(qū)受富豪青睞呢，快和房產(chǎn)君（微信ID：fangquanuk）一起來看看吧！

1、Ashburton Place Mayfair

平均房?jī)r(jià)：￡12 619 048

貴氣指數(shù)：五顆星

Mayfair區(qū)位于倫敦西區(qū)的Westminster，靠近Hyde Park公園的東部邊緣，位于牛津街（Oxford Street）、攝政街（Regent Street）、皮卡迪利街（Piccadilly）以及公園路（Park Lane）之間。

和Knightsbridge一樣，Mayfair也是倫敦乃至世界上房?jī)r(jià)最昂貴的地區(qū)之一。但它并非一直如此，直到18世紀(jì)早期，這里大部分地區(qū)仍是農(nóng)村地帶，后來Grosvenor家族，也就是后來的威斯敏斯特公爵，對(duì)這片土地進(jìn)行了開發(fā)和建設(shè)，到18世紀(jì)末，Mayfair區(qū)到處都建造了高檔住宅，成為了有名的貴族區(qū)。20世紀(jì)初，英國(guó)貴族的衰落導(dǎo)致該地區(qū)變得更加商業(yè)化，許多房屋變成了大型公司的總部或大使館的辦公室。

Mayfair區(qū)如今有著數(shù)量眾多的豪華住宅、高檔商場(chǎng)和餐廳， 據(jù)說這里總共有29家米其林星級(jí)餐廳和44家五星級(jí)酒店，密度是倫敦其他住宅區(qū)的3倍。

當(dāng)然Mayfair最具特色的地方還是這里聚集了一批歷史悠久的豪華五星級(jí)酒店，大部分位于Piccadilly大街和Park Lane沿線，比如凱萊奇（Claridge's）、倫敦萬豪酒店（The London Marriott Hotel）、格羅夫納酒店（The Grosvenor House Hotel）、多切斯特酒店（The Dorchester）以及世界上頗負(fù)盛名的麗茲大酒店（The Ritz），可以說是十分的高大上。

當(dāng)然，這里的商業(yè)同樣發(fā)達(dá)，F(xiàn)enwick、Burlington Arcade（倫敦最豪華的購(gòu)物中心之一）、Fortnum & Mason、CHANEL NEW BOND STREET等等奢華百貨紛紛擠在這里的高檔購(gòu)物街區(qū)，幾乎能滿足你對(duì)品質(zhì)的所有追求。

這里還是許多商業(yè)藝術(shù)畫廊和國(guó)際拍賣行青睞的地方，世界最知名的兩大拍賣佳士得（Christie's）和蘇富比（Sotheby's）就位于此地。而且英國(guó)皇家藝術(shù)學(xué)院（Royal Academy of Arts）就位于Mayfair的伯靈頓宮，它是由喬治三世于1768年創(chuàng)建，是世界上最古老的美術(shù)學(xué)會(huì)。

雖然Mayfair區(qū)中心沒有設(shè)立地鐵站，但在它的邊界上有好幾個(gè)大的地鐵站（例如Marble Arch、Bond Street、Oxford Circus、Piccadilly Circus以及Green Park地鐵站），出行極為方便。

Mayfair區(qū)的房子大多歷史悠久，且名人聚居。在這里你甚至能夠看到威廉王子(William)、克拉倫斯公爵(Duke of Clarence)和圣安德魯斯(St Andrews，即后來的國(guó)王威廉四世)的名字。Ashburton Place是Mayfair區(qū)逾15年來的首條新開發(fā)的街區(qū)，在2017年底開盤后18個(gè)月內(nèi)，它就一躍成為倫敦第二昂貴的街道。在這個(gè)豪華街區(qū)的34套頂級(jí)公寓中，有21套以平均1 260萬英鎊的價(jià)格售出，這個(gè)“天價(jià)”可謂是一點(diǎn)也沒有拉低Mayfair區(qū)的奢華檔次。

2、Knightsbridge Westminster

平均房?jī)r(jià)：￡15 593 900

貴氣指數(shù)：五顆星

Knightsbridge位于倫敦市中心，地處Hyde Park公園以南，是當(dāng)?shù)匾粋€(gè)集住宅和零售為一體的生活街區(qū)。在愛德華一世時(shí)期，Knightsbridge的莊園曾經(jīng)隸屬于Westminster大教堂，而如今在倫敦市政府的規(guī)劃中，它與West End一同被確定為倫敦的兩個(gè)國(guó)際化零售中心。

這么歷史悠久又聲名顯赫的地方，房?jī)r(jià)自然也不便宜，也吸引了許多世界富豪在此安家落戶。據(jù)維基百科記載，Knightsbridge街頭租期為94年的停車位，售價(jià)就高達(dá)30萬英鎊，2007年2月，世界上最貴的One Hyde Park公寓以1億英鎊的價(jià)格被一名卡塔爾王子買下，2009年2月，同一地點(diǎn)的另一套公寓以幾乎相同的價(jià)格也被一名卡塔爾王子買下。

Knightsbridge的商業(yè)非常發(fā)達(dá)，這里擁有許多世界著名的高檔商場(chǎng)，例如哈羅德百貨公司(Harrods)和哈維?尼科爾斯百貨商場(chǎng)(Harvey Nichols)，同時(shí)還有很多極負(fù)盛名的時(shí)裝公司也坐落在這里，其中就包括倫敦鞋類設(shè)計(jì)師Jimmy Choo和Manolo Blahnik的旗艦店。

Knightsbridge街區(qū)的生活也十分方便，這里有倫敦最著名的餐廳，例如傳統(tǒng)意大利家庭餐廳Scalini、海鮮餐廳Hawksmoor Knightsbridge和傳統(tǒng)日本居酒屋風(fēng)格Zuma London等。

此外，還有許多高級(jí)美發(fā)美容沙龍、古董店以及別致的酒吧和俱樂部。如果你想乘坐公共交通出行，Knightsbridge Underground station地鐵站離這里的所有住宅區(qū)都不遠(yuǎn)。

難怪有人說，在這條富裕的大街上，即使是喝一品脫牛奶，也有一種鍍金般的體驗(yàn)，因?yàn)檫@里匯集了許多宏偉的大使館、五星級(jí)酒店和出售奢侈手表的設(shè)計(jì)師精品店，而且隨處可見價(jià)值數(shù)百萬英鎊的法拉利跑車。

3、Campden Hill & Bedford Gardens Kensington

平均房?jī)r(jià)：￡8 562 078 & ￡7 405 000

貴氣指數(shù)：四顆星

Campden Hill和Bedford Gardens街道位于倫敦西部著名的富人區(qū)Kensington區(qū)北部。

這片街區(qū)北臨荷蘭公園大道（Holland Park Avenue），南臨商業(yè)高度發(fā)達(dá)的肯辛頓商業(yè)街（Kensington），東臨肯辛頓宮（Kensington Palace），西臨阿伯茨伯里路（Abbotsbury Road）。

Campden Hill這個(gè)名字來源于坎普登子爵（Campden）曾經(jīng)居住過的坎普登故居（Campden House），而Bedford Gardens則源起于歷史悠久的貝爾福德廣場(chǎng)（Bedford Place）。

這個(gè)區(qū)域主要以高端住宅為主，因?yàn)橐类徶鳫olland Park公園，因此環(huán)境優(yōu)美而安靜。有很多歷史悠久的古建筑坐落在這里，例如前身是鹿園的Holland House，其遺存的重要宅院就坐落在Campden Hill的西南角。在Holland House的東面，是一些維多利亞時(shí)代的古建筑，另外始建于1826年、位于Campden Hill路114號(hào)的溫莎城堡酒店也在這個(gè)街區(qū)。

如果你想購(gòu)物的話，南邊緊鄰的肯辛頓大街（Kensington High Street）絕對(duì)不會(huì)讓你失望。這里的大型商場(chǎng)有Argos Kensington百貨、Marks & Spencer Kensington百貨以及Kensington Arcade百貨等。在逛街之余還可以去Il Portico餐廳享受一頓豐盛的意大利大餐，或者去Yashin Sushi餐廳品嘗一下地道的日本壽司。

Campden Hill & Bedford Gardens還是多家國(guó)際知名銀行的聚集地，可謂名副其實(shí)的金融CBD。例如哈利法克斯（Halifax）、英國(guó)大都會(huì)銀行（Metro Bank）、桑坦德銀行（Santander）、巴克萊銀行（Barclays Bank）以及匯豐銀行（HSBC）等，都在這條街上設(shè)有辦事處。

距離Campden Hill & Bedford Gardens很近的地鐵站就有三個(gè)，北邊有Holland Park站和Notting Hill Gate Underground Station站，向南可以在High Street Kensington站乘坐地鐵，出行極為方便。

如果你對(duì)教育和藝術(shù)感興趣，可以稍微往南走走，倫敦帝國(guó)理工學(xué)院（Imperial College London）、皇家音樂學(xué)院（the Royal College of Music）以及皇家阿爾伯特音樂廳（the Royal Albert Hall）也離這里不遠(yuǎn)，那里還有很多歐洲國(guó)家的大使館。

Campden Hill & Bedford Gardens主要由綠樹成蔭的街道和大型的維多利亞時(shí)代的聯(lián)排別墅組成，穿插著許多商店、文化旅游景點(diǎn)、設(shè)計(jì)博物館、豪華溫泉酒店和餐廳等。

Kensington作為倫敦房?jī)r(jià)地價(jià)最昂貴的區(qū)，Campden Hill & Bedford Gardens身在其中自然價(jià)值不菲，據(jù)統(tǒng)計(jì)，這里新建房屋的平均售價(jià)分別在850萬英鎊和740萬英鎊左右，穩(wěn)居“貴氣排行榜”第三位。

4、Eaton Square Belgravia

平均房?jī)r(jià)：￡7 092 143

貴氣指數(shù)：四顆星

Eaton Square是倫敦Belgravia區(qū)的一個(gè)住宅花園廣場(chǎng)，在1940年至1944年間，這里曾是比利時(shí)流亡政府的所在地。Grosvenor家族在19世紀(jì)開發(fā)Belgravia區(qū)時(shí)曾建造了三個(gè)花園廣場(chǎng)，Eaton Square便是其中之一，以位于Cheshire郡的Grosvenor鄉(xiāng)間別墅伊頓莊園(Eaton Hall)命名。

在第二次世界大戰(zhàn)之前，Eaton Square一直是當(dāng)時(shí)知名上流社會(huì)人士聚居地，在第二次世界大戰(zhàn)后，這塊區(qū)域被改造成主要的商業(yè)和辦公用地。如今的Eaton Square幾乎全是住宅，地產(chǎn)公司將大部分廣場(chǎng)改造成了公寓。廣場(chǎng)的外觀保持了它建成時(shí)的樣子，從表面看你發(fā)現(xiàn)不了任何現(xiàn)代建筑的痕跡。

在廣場(chǎng)的最東端便是鼎鼎大名的圣彼得大教堂(St Peter's)，建于1824年至1827年間，這是一座大型的英國(guó)教堂，頗具古典風(fēng)格，有一個(gè)六柱門廊和一座鐘樓，很多游客會(huì)選擇在這里打卡紀(jì)念。

Eaton Square是倫敦最大的住宅型廣場(chǎng)之一，由主干道國(guó)王大道和兩條較小的十字路口分成了六個(gè)規(guī)整的小隔間。這里的大多數(shù)房子都是用白灰泥粉刷的，不僅外形古典而漂亮，更是許多名人的住宅所在地，例如羅比·威廉姆斯(Robbie Williams)、吉米·佩奇(Jimmy Page)、大衛(wèi)·貝克漢姆(David Beckham)以及西蒙·考威爾(Simon Cowell)等都住在這里。

Eaton Square有很多著名的音樂廳，例如卡多根音樂廳（Cadogan Hall），這里是Royal Philharmonic Orchestra皇家愛樂樂團(tuán)的駐扎地，很多古典音樂的唱片也會(huì)在此錄制，在倫敦基本位于TOP5以內(nèi)。Eaton Square的劇院也很多，有皇家宮廷劇院（The Royal Court Theatre）、維多利亞宮（Victoria Palace Theatre）等，劇院經(jīng)常有歌劇表演，藝術(shù)氛圍極其濃厚。

想要在Eaton Square購(gòu)物的話，選擇也很多，可以去Peter Jones & Partners百貨商場(chǎng)或者Duke of York Square購(gòu)物中心。

交通也很便利，地鐵站有在Sloane Square站。

2016年的時(shí)候，這里曾被評(píng)為“英國(guó)房?jī)r(jià)最高的地方”，如今仍然以710萬英鎊的高價(jià)位列第四。

5、Burnsall Street Chelsea

平均房?jī)r(jià)：￡6 904 600

貴氣指數(shù)：四顆星

Burnsall Street 位于倫敦西南部知名的富裕地區(qū)Chelsea區(qū)的中部，毗鄰國(guó)王大道（King’s Road），西邊緊挨著Chelsea Old Town Hall市政廳，北邊不遠(yuǎn)處就是Royal Brompton Hospital醫(yī)院，而英國(guó)國(guó)家陸軍博物館（National Army Museum）也離這里不遠(yuǎn)。

因?yàn)榕弴?guó)王大道，所以生活十分方便。購(gòu)物的話可以去Marks & Spencer Kings Road百貨商場(chǎng)，飯點(diǎn)可以去英國(guó)風(fēng)味的The Ivy Chelsea Garden餐廳，也可以在亞洲風(fēng)味的Oka Restaurant餐廳大快朵頤，如果覺得無聊還可以去附近的Hall of Remembrance音樂廳放松下身心，抑或前往KOBOX拳擊館揮灑自己的汗水。有很多銀行在這里設(shè)立了網(wǎng)點(diǎn)，例如英國(guó)大都會(huì)銀行（Metro Bank）、匯豐銀行（HSBC）以及勞埃德銀行（Lloyds Bank）等。

住在Chelsea的人們通常非富即貴，因此大家習(xí)慣用Sloane Ranger（意指英國(guó)上流社會(huì)的時(shí)尚年輕人）這個(gè)詞來描述住在這里的人，如今，切爾西的大部分地區(qū)都被視為“全球頂級(jí)住宅區(qū)”，而Burnsall Street的房子更是以690萬英鎊的平均價(jià)位躋身前五強(qiáng)。

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6、Burnsall Street Chelsea切爾西

平均房?jī)r(jià)：￡6 904 600

7、Lansdowne Road Holland Park荷蘭公園

平均房?jī)r(jià)：￡6 502 000

8、Marylebone High Street Marylebone馬里波恩

平均房?jī)r(jià)：￡5 763 636

9、Millbank Westminster威斯敏斯特

平均房?jī)r(jià)：￡5 570 000

10、Elgin Crescent Notting Hill諾丁山

平均房?jī)r(jià)： ￡4 973 591

房產(chǎn)圈的結(jié)尾提示：

世界那么大，為何全球頂級(jí)富豪都如此鐘愛倫敦呢？無論從經(jīng)濟(jì)環(huán)境、法律制度、宜居程度、周邊設(shè)施還是發(fā)展?jié)摿砜?，倫敦都是首屈一指的?/strong>

越來越多的海外買家看好倫敦豪宅的增值保值性，涌入倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)，超底買入倫敦豪宅，也讓倫敦的豪宅銷量猛增。

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